A sua imobiliária em São Paulo

Excelente oportunidade, Rio de Janeiro, imóvel fica na Rua Grajaú , vista livre de frente , sol da manhã , andar alto. 130 mts2 , prédio muito bem cuidado com jardins na frente , o imóvel tem uma sala bem ampla com 2 ambientes com 24mts2 , piso em tábua corrida . São 3 quartos sendo 1 suíte e closet, todos os quartos tem armários, um lavabo, bar, guarda louças, sistema a gás , copa cozinha , lavanderia e depêndencias completa . 1 vaga de garagem coberta e um quartinho para guardar bicicleta . Porteiro dentro do horário normal ,salão de festas com cozinha fogão e geladeira, sistema de câmera para entrada na garagem, portões automáticos de garagem, interfone com sistema novo e moderno, bem perto de todo comércio, pontos de ônibus , clube, igreja e a principal praça do grajau. Venha conferir, marque a sua visitaContato Antonio Mouta whatsaap (11 ) 99173-3626 ( 21) 981286637Valor de venda R$ 739 milCondomínio R$1.625.00Iptu R$ 1962.00 anual

R$ 739.000,00 Venda

grajau

Cód. RJ/GRAJAU

VendaApartamento impecável, 267 mts2 , reformado , 1 por andar . Prédio clássico , 3 mtrs de pé direito localizado na Rua dos Franceses , ( Morro dos Ingleses ) Amplo living , sala de jantar , escritório, lavabo, 3 grandes suítes, cozinha moderna com ilha, 4 vagas de garagem. VALOR VENDA R$ 4.350.000,00 , cond R$ 4.000.00 iptu R$ 1.200.00Venha ver de perto e conheca esse lindo apartamentoAgende a sua visita Contatos : Antonio Jose CRECISP 297778WhatsApp (11) 991733626 / (11) 999959714  www.moutacorretor.com.br

R$ 4.350.000,00 Venda

Morro dos Ingleses

Cód. SP013

Espetacular Duplex , Terraço Panorâmico VALOR 2.115.00– 160m², 4 Vagas – Skyline Incomparável , na rua NebraskaDescubra o privilégio de morar em um duplex único, com 160m² de área útil, vista 270 graus para Morumbi, Vila Olímpia, Moema e Campo Belo – simplesmente imbatível!O 1º pavimento oferece um living integrado à cozinha totalmente equipada com torre de eletrodomésticos KitchenAid, coifa e armários Ornare. Ambientes climatizados com ar-condicionado em todos os cômodos. A cozinha se conecta à varanda com persiana elétrica e vista livre. Possui ainda um lavabo elegante, lavanderia com armários planejados e um escritório funcional ao lado da sala.O andar superior conta com 2 suites bem espaçosas com cortinas eletricas toda em volta do terraçocom um terraço envolvente com vista panorâmica – perfeito para receber, relaxar e admirar o skyline paulistano.Diferenciais do imóvel:4 vagas de garagemAr-condicionado em todos os ambientesMobiliado com peças de alto padrão: sofá Artefacto, poltronas Depot, balcões em Pinho de RigaCortinas elétricas com controle remotoAcabamentos e decoração de extremo bom gostoImóvel recém-pintado (agosto/2025), será entregue limpo e pronto para morarCondomínio: R$ 4.012/mêsIPTU 2025: R$ 8.163/anoValor: R$ 2.120.000,00Edifício com 2 elevadores, gerador, área de lazer e segurança.Se você busca exclusividade, conforto e uma vista espetacular, este imóvel é a sua escolha ideal.Informações e visitas:Antonio Mouta – CRECI/SPWhatsApp: (11) 99173-3626antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 2.115.000,00 Venda

Brooklin Novo

Cód. SP035

Ótima oportunidade !!!Vendo Excelente bom gosto, apt , 160mts2 . Terraço, amplo living, lavabo, sala íntima, 3 suites (a principal com varanda16) copa cozinha, lavanderia e dependências.  3 vagas de garagem , 1 depósito, infraestrutura completa, com piscina,academia de ginástica, salão de festas, área infantil, interna e área infantil externa, quadra poliesportiva e belissimos jardins .Sistema de segurança 24 horas.Obs Aceita PERMUTA E FINANCIAMENTOVENDA : R$ 1.200,000,00Condominio : R$ 2.204,00Iptu R$ 851.00Marque a sua visita !Antonio CreciSp 297778whatsap contato (11) 991733626

R$ 1.200.000,00 Venda

Morumbi

Cód. SP019

Oportunidade ,Descubra o requinte e o conforto do Edifício Edge Pinheiros, localizado na Rua Artur de Azevedo. Situado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo, este apartamento em andar alto com uma vista esplêndida para a zona oeste da cidade. Entregue em dezembro de 2024, o edifício é uma obraprima da One Desenvolvimento Imobiliário, com projetos assinados por MCAA, Chris Silveira e Benedito Abbud. Este espaçoso apartamento de 230,90 m² dispõe de 4 suítes, todas equipadas com tomadas USB e persianas automatizadas. A área social é um convite ao convívio, com salas de estar e jantar integradas e uma varanda gourmet. Além disso, conta com lavabo, cozinha, área de serviço, dormitório e WC de serviço, tudo pensado para oferecer praticidade e conforto. O apartamento entregue no contrapiso, oferece ao novo proprietário a oportunidade única de personalizá-lo conforme seu estilo de vida e preferências. Da escolha dos acabamentos ao layout dos ambientes, cada detalhe pode ser ajustado para refletir o gosto pessoal e criar um espaço verdadeiramente único. As 3 vagas de garagem, incluindo uma para carro elétrico, e um depósito de 3,00 m² garantem ainda mais conveniência. O Edifício Edge Pinheiros possui infraestrutura completa aonde inclui salão de jogos, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço fitness, e wellness com massagem e sauna, além de piscinas climatizadas, cobertas e descobertas, é perfeito para todas as idades. O edifício também conta com portaria blindada 24 horas, bicicletário, gerador para áreas comuns e autônomas, e um espaço de delivery refrigerado. Tudo isso a poucos metros da estação de metrô da linha amarela e da movimentada Avenida Faria Lima, rodeado por comércio e serviços locais. Venha viver com estilo e praticidade.Todas as visitas precisam ser agendadas com pelo menos 24 horas de antecedência. É imprescindível o fornecimento de nome completo e RG de todos os visitantes para o agendamento.VALORES: Valor venda: R$ 6.300.000,00 (seis milhões e trezentos mil reais).IPTU/25: R$13.678,00/ ano | R$1.368,00 parcelaCondomínio: R$2.497,00Marque a sua visita !ANTONIO CRECISP 297778 Contato whatsapp ( 11) 991733626 e (11) 993216769E MAIL : antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 6.300.000,00 Venda

Pinheiros

Cód. SP028

Oportunidade !!Rua Aureliano Guimarães , Vila AndradeApartamento à Venda – Vila Andrade, São Paulo (Zona Sul) Valor de Venda: R$ 390.000,00 Localização: Vila Andrade – CEP 05727-160Área útil: 78 m²Dormitórios: 3 Vaga de garagem: 1 vaga coberta IPTU: IsentoCondomínio: R$ 1.061,00Destaques do Imóvel:✔ Apartamento com excelente distribuição de ambientes✔ 3 dormitórios espaçosos✔ 1 vaga de garagem coberta✔ Condomínio com estrutura completa e bem conservado✔ Pronto para financiamento✔ Documentação 100% em diaSobre o Bairro – Vila Andrade:A Vila Andrade é um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Localizado ao lado do Morumbi, combina tranquilidade residencial com a praticidade da vida urbana.O bairro oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, academias e shoppings, como o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town.Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros, além de diversas opções de transporte público.Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade em uma das regiões mais completas da cidade.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.Entre em contato e agende sua visitaInformações e visitas:Antonio Mouta – CRECI/SPWhatsApp: (11) 99173-3626antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 390.000,00 Venda

Vila Andrade

Cód. Sp040

OportunidadeImóvel duplex com 5 dormitórios sendo 3 suítes, 2 salas de estar, sala jantar, lavabo, 2 cozinhas (superior e inferior), área de serviço, 1 dormitório de serviço, WC serviço. 2 vagas de automóvel fixas e soltas. Edifício com salão de festas e jardim.Edifício da década de 60, com arquitetura modernista, localizado a poucos passos da Avenida Paulista, ícone da cidade de São Paulo, e a 1 km do complexo Cidade Matarazzo. Vizinho da acadêmica Competition Paulista, supermercado Extra e de diversos outros serviços, espaços culturais e de lazer. Apartamento Duplex, com arquitetura original preservada e muito conservada. Possui iluminação e ventilação natural nas quatro faces e vista panorâmica para alguns pontos da cidade de São Paulo. Ambientes muito amplos e pé direito alto nos dois pavimentos. Mármores raros e pisos de madeira impecavelmente preservados. Hall privativo com acesso por elevador aos dois pavimentos, 10º e 11º andares. Nº De Torres: 2 | Nº de Andares no Edifício: 11 | Nº de Unidades no Empreendimento: 30 | Nº de Unidades/andar: 1 a 2 Ano da Construção: 1961 | Área Útil: 485,35 m2 | Área Comum: 96,43 m2 | Área Total: 582,08 m2 | Área Terreno: 1.512 m2VALORES: Valor venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). IPTU/25: 19.460,00/ano | 1.946,00/parcela. | Condomínio: R$ 5.700,00/ mês. Entre em contato para agendar sua visita!Informações e visitas:Antonio Mouta – CRECI/SPWhatsApp: (11) 99173-3626antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 2.900.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. SP043

Apartamento para locação , Vila Andrade, localizado na tranquila Rua Marcus Pereira, uma rua sem saída com acesso apenas de moradores, garantindo total sossego e segurança. A via conta com cancela e vigilância 24 horas, além de ser arborizada e possuir uma pracinha agradável, perfeita para caminhadas e para o passeio de pets.O imóvel possui 104 m² muito bem distribuídos, com excelente iluminação natural graças ao sol da manhã, e ambientes amplos e bem ventilados.Características do apartamento:104 m²2 dormitórios, sendo 1 suíte ventilada e com vista livreBanheiro social com box blindexSala ampla com uma saleta que pode ser home office ou espaço adicionalCozinha com armáriosLavanderia amplaDependência completa1 vaga de garagem cobertaCaracterísticas do condomínio:Portaria 24 horasAcesso com cancela e segurança 24h na ruaAcademia de ginásticaSalão de festasJardins e áreas externas bem cuidadasValores:Aluguel: R$ 3.100,00Taxas (condomínio + IPTU): R$ 1.900,00Pacote mensal: R$ 5.000,00Um apartamento completo em uma das ruas mais tranquilas e seguras da Vila Andrade, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.Entre em contato para agendar uma visita!Este pode ser o seu próximo lar.Informações e visitas:Antonio Mouta – CRECI/SPWhatsApp: (11) 99173-3626antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 3.100,00 Locação

Vila Suzana

Cód. SP045

Apt maravilhoso e unico no Brooklin , (  Avenida Padre Antonio José dos Santos  ) , 87 m2 área útil, planta original 3 dorm (1 suite com varanda) porém reformado e 1 dorm anexado a sala com varanda, cozinha com armários, lavanderia, dependências empregada, 2 vgs, depósito, Lazer completo, Portaria 24 horas.Valor R$1.100,000,00IPTU Mensal R$450,00Condomínio R$1.200,00Venha conhecer , não perca esta oportunidade , marque sua visita !Antonio Mouta CreciSp 297778whatssaap contato (11) 991733626 e (11) 999959714

R$ 1.100.000,00 Venda

Cidade Monções

Cód. SP022

Excelente ,apartamento , 104 m², muito bem distribuído, arejado, com vista livre e sol da manhã.Ambientes amplos, confortáveis e planejados para oferecer máximo bem-estar.✨ Destaques do imóvelSala de estar ampla, já equipada com rack, prateleiras e ótima ventilação.Sala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente fluido e espaçoso.Corredor largo, proporcionando maior sensação de amplitude no imóvel.2 dormitórios, sendo:1 suíte com box blindex, ar-condicionado, cortina elétrica, ventilador de teto e armários planejados.1 dormitório adicional, também com armários, prateleiras com várias divisórias e cortinas elétricas.Banheiro social com box blindex e banheira de hidromassagem.Banheiro da suíte amplo e moderno.Cozinha e área de serviçoCozinha bem ampla, com muitos armários, bancada de pia, fogão de 6 bocas e excelente circulação.Área de serviço separada, com pia e aquecimento a gás.Dependência completa (quarto + banheiro).1 vaga de garagem cobertaValoresALUGUEL R$ 3.300,00Condomínio: R$ 1.400,00IPTU: R$ 300,00PACOTE TOTAL DE ALUGUEL E TAXAS R$ 5MILDocumentação okEntre em contato para agendar uma visita!Este pode ser o seu próximo lar.Informações e visitas:Antonio Mouta – CRECI/SPWhatsApp: (11) 99173-3626antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 3.300,00 Locação

Vila Suzana

Cód. SPAluguel4